佳兆業城市廣場-廣州|首期5萬(減)|大型屋苑|香港銀行按揭

HKD 612,500
  • 21807 ft
Description
項目名稱:佳兆業。城市廣場
項目地址:廣清高速古錢嶺出口約3公里
發展商   :佳兆業集團
住宅戶數:12389戶
總佔地   :約34萬m²
總建築   :約158萬㎡
容積率   :3.44%
綠化率   :35%

1,品牌價值:中國地產30強,千億港企王牌產品線佳兆業集團作為20年老牌房企,總資產逾2200億,包含20多個專業集團,登陸6大上市平台,是中國大型綜合性投資集團。其中房地產業務自2011年起便進入中國房地產30強,目前已佈局京津冀,長江經濟帶及粵港澳大灣區等區域超50個重要城市。其中“城市廣場”系列作為佳兆業王牌產品線,產品特性為高端人居住宅,巨型航母大城,選址落位必擇城市核心中軸地段,每座城市廣場均打造為城市名片,締造片區品質標杆,引領區域實現價格騰飛。城市廣場匠造百萬方學府大城,勢必成為廣清新城新地標,引領廣清同城新紀元。

2,區位價值:廣清同城首站廣清中軸核心“廣清一體化”上升為省級戰略,通過六個一體化“交通一體化規劃,產業一體化佈局,生態一體化保護,城鎮一體化建設,社會一體化管理,教育一體化發展”,逐步將清遠當成廣州的一個區去佈局。其中廣清交界板塊打造的廣清新城及清遠國家高新區,所有權是“下一個華南板塊”清遠佳兆兆業城市廣場地處廣清城市中軸大動脈廣清大道,毗鄰廣州花都,為廣州進入清遠都市第一站,廣清大道城市中軸核心地帶,位置及交通路況變化區域內其他預算具備壓倒性的優勢,便捷通達雙城。

3,產業價值:千億級國家產業園超80万科技人才湧入廣清產業園為國家級高科技產業園,總投資940億元,累計簽約179個項目,其中億元級以上項目119個,,包含騰訊,三星,歐派,立白等多個世界500強企業,投產後預計年產值1797億美元,年收益79億美元,吸引超80萬高科技人才落戶,帶來大量的高端居住需求,清遠佳兆兆業城市廣場毗鄰城軌樞紐“銀盞站”,通過廣東首條磁浮專線聯通“廣清產業園”。除此以外的“銀盞站”通過廣清城軌實現一站到廣州,勢必成為廣清產業園80萬高科技人才的置業高地。

4,交通價值:七維立體交通一站到廣州1條主幹道:項目位於廣清城市中軸大動脈-廣清大道,雙向6車道貫通廣清新城,10分鐘暢達清遠市中心,45分鐘通達廣州1個TOD:項目相鄰交通樞紐TOD銀盞站,包含廣清城軌及清遠磁浮專線兩大重要幹線。銀盞站距離項目約5公里,最多約10分鐘,可通過項目樓巴實現無縫接駁。
4條高速:周邊環繞廣清高速,許廣高速,樂廣高速,佛清從高速;距離龍塘高速出口約2公里,距離古錢嶺出口約3公里,5分鐘便捷切換珠三角目的城市。
1條城軌:廣清城軌預計2019年底通車,北至清遠站,南至廣州北站(2021開通至廣州火車站)。項目毗鄰城軌龍塘站,銀盞站,通過項目樓巴無縫接駁。其中銀盞站通過廣清城軌實現一站到廣州,預計18分鐘到達廣州北站。1條磁懸浮:清遠磁浮旅遊專列預計2020年通車,是國內第三條,廣東第一條磁浮列車,目視磁浮專列銀盞站,實現5站至廣清產業園,3站至清遠長隆。1條地鐵:廣州地鐵8號規劃在建,預計2022年通車,未來聯通廣州北站,廣州南站。
1條高鐵:武廣高鐵已通車,聯通清遠站,廣州北站以及廣州南站。

5,文旅價值:世界級文旅環繞,長隆就在家門口項目周邊5公里內有世界級清遠長隆,廣東際華園,鴻海國際音樂小鎮,清遠夢享谷樂園,銀盞溫泉度假村等文旅配套,每年將承接4500萬以上人流,產生的綜合效益超千億以上。同時產生30萬以上就業崗位和20萬以上居住需求。清遠長隆:總佔地約187萬m²,總投資達500億,規模相當於9個廣州長隆。未來每年約會3000萬人次客流量,能帶動約20萬人就業職位,綜合經濟效益約1000億,擁有巨大商機財富。廣東際華園:鴻海國際音樂小鎮:總佔地約41萬平方米,總投資約36億,將打造成大型旅遊綜合體。鴻海國際音樂小鎮:總佔地約6000畝,總投資約105億,以歐洲文化為主題將打造“音樂全產業鏈”的特色小鎮項目。預計每年客流達500萬。清遠夢享谷樂園:投資100億致力於打造集旅遊觀光,特產美食,精品購物,科普教育等功銀盞溫泉渡假勝地:AAAA國家景點銀盞溫泉渡假勝地是“廣東六大溫泉”之一,逐步接待遊客450萬人次左右,近年通過打造森林溫泉主題,年遊客接待量不斷攀升。

6,教育價值:省級公立名校12年無憂教育項目規劃建設1所幼兒園,1所九年一貫制學校,打造12年無憂教育配套。其中九年一貫制學校計劃約會省級公立名校(幼兒園及九年一貫制學校合計規劃規劃目標約4.5萬平方米,建築面積約3.8萬平方米。廣清板塊其他發展目前尚無省級公立學校,清遠城市廣場築造省級公立名校學府大城,教育配套資源實力領先,學位較小的項目業主,購房即可所有權入讀資格。

7,配套價值:全能生活配套便捷都市生活城市廣場社區內部規劃有中心廣場,大型商業步行街,美食街,肉菜市場等,居住與商業功能緊密結合。佳兆業商業集團專注於招商運營,廣納優質品牌商家資源,計劃整合大型商超,社區飯堂及多業態商業進駐。社區交通中心結合智能樓巴服務,實現項目與輕軌站無縫接駁,以及往來廣州主城區高效通行。項目計劃約會品牌社區醫院,打造家門口的高品質醫療服務,盡享全能便捷大城生活。

8,園林價值:三園環繞,全齡綜合生態景區城市廣場以花海公園,運動公園,兒童公園三大主題公園,結合項目南地塊原生態山林,打造圍合式綜合性綜合生態景觀,滿足每一個年齡段居民休閒娛樂健身等活動需求。花海公園包含“花海景區,濕地野徑,釣魚平台”等,盡享賞花遊園閒適生活。運動公園包含“籃球場,羽毛球場,活力廣場”兒童公園包含“凱撒童話王國,小馬戲場,營地草坪,滑梯樂園,自然學堂”等,在娛樂中予教於學,豐富兒童課外素質教育。南面原生態山林締造優質生態景觀,居民出戶及至的峭壁郊遊,修身養性悠閒好去處。

9,產品價值:5G智能社區九重智能家居重金引入前沿技術打造清遠首個5G智能社區,9重智能社區管理系統,8重智能家居。九重社區管理系統包含周界防範報警系統,數字監控系統,停車場管理系統,數字樓宇對講系統,電子巡更系統,門禁管理系統,智能訪客系統,無線網絡覆蓋蓋系統,小區物業服務系統。8重智能家居包含智能門鎖,智能網關,可視對講系統,全屋燈光控制面板,可燃氣體監測器,智能攝像頭,一鍵報警器,感應小夜燈。項目裝修成本約1600元/ m2,包含摩恩或同檔次品牌潔具,老闆或同檔次品牌廚電三件套,樂家或同檔次品牌馬桶等,締造片區裝修品質新標杆。

10,物業價值:中國10強物業港式星際服務佳兆業集團所屬佳兆業美好集團,承載20年曆史沉澱,獲評中國物業企業綜合實力第12名,金鑰匙物業最具品位服務獎,中國優秀物業服務質量TOP10,中國物業管理標杆企業等榮譽,凝聚著社會各界對佳兆業美好品牌的充分信賴。目前進駐全國37個城市,總管理項目218個,總物業管理面積達3634萬平方米,為全國近24萬個物業單位提供優質服務。

Property text
佳兆業城市廣場,廣州佳兆業城市廣場,廣州樓盤
Posted by
Agent
Property type
Apartment
New/Second-hand
New Property
Property for
Sale
Gross Area (sq. ft.)
807 ft
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Reference No.
RF874789
Posted / Updated on
Feb 16, 2020
Location
Area
Greater Bay Area
District
Guangzhou
Estate / Building
佳兆業城市廣場-廣州樓盤
Facilities
Car Park
Yes
Property Features
  • Living Room
  • Dining Room
Estate / Building Facilities
  • Swimming Pool
  • Club house
  • Jacuzzi
  • Gym
  • 24-hours security
  • Shuttle bus
  • Barbecue area
  • Playground
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