嶺南雋庭悅公館-佛山|首期5萬(減)|經濟圈交通樞紐|香港銀行按揭

HKD 464,000
  • 11344 ft
Description
項目名稱:嶺南雋庭悅公館
佔地面積:3,589 m²
建築面積:14,351㎡
區域:佛山市禪城區嶺南大道與同濟路交匯處
區域板塊:祖廟板塊
層高:3-21層4.5m首層6米
規劃戶數:公寓355戶,商舖11套
預計交樓時間:2021年

項目介紹:嶺南雋庭城市綜合體總建約30萬方,涵蓋約1.7萬㎡甲級寫字樓、13萬㎡現代嶺南風情名宅(已售罄併入住)、4.7萬㎡精裝國際公寓(首期已入住)、3萬㎡嶺南風情商業(臨街商舖已開業,另有1.5萬m²的商場將統一經營開業)。悅公館是嶺南雋庭的最新組團,項目位置優越,直線可見地鐵站,西望3萬m²人民公園,東望普君華府二期社區園林,南面遠眺文華公園。

產品戶型:涵蓋32/62m²中空複式產品(32m²280套,62m²75套) 32m²複式:城芯稀缺複式小戶型,小面積有大空間,使用率接近150% 62m²複式:升級空中墅產品,3房2廳2衛,4.5m²挑高闊綽客廳,超大主人房
帶衣帽間設計,客廳、臥室全南向,擁有猶如大戶人家舒適的居住體驗

項目賣點
1, 地段:城市中軸,禪桂之芯,佛山商業發源地
項目北接佛山舊城墟市,南達季華路CBD,是佛山新老城區交匯點。嶺南大道——佛山城市發展中軸
線的起點位置,佛山市政府、禪城區政府雙府在旁,祖廟、季華路雙商圈交匯,坐擁的資源堪稱絕
倫。這裡不僅是嶺南文化發源地,還是經濟圈、交通樞紐。

2, 交通:未來3地鐵物業,跟著地鐵跑,投資剛剛好
新組團與廣佛線普君北站直線距離約700米(新嶺南大道北延線年底將通車),9站接駁廣州1號線,未來還將有地鐵3號線電視塔站(在建)、地鐵4號線文華公園站(規劃),堪稱未來的3地鐵物業。

3, 配套:城芯醇熟配套,三公園環繞
項目不但擁有市中心成熟的商業配套(10分鐘可達嶺南天地、文華里、印象城、普君新城等大型商圈),還有稀缺的生態景觀資源,緊鄰37萬㎡文華公園和40萬㎡亞洲藝術公園兩大城市綠肺,與3萬m²人民公園僅一路之隔。同時,嶺南明珠體育館、佛山體育館、祖廟、梁園、通濟橋、佛山市博物館、佛山圖書館等大型休閒娛樂設施環繞項目,坐享最純熟配套。

4, 客群: 數万白領租客群+近百萬旅遊人群 輕鬆做CBD菁英的房東
項目周邊即佛山市政府、公安局等機關,毗鄰季華路CBD及祖廟商圈,數万中高端政商人群及近百萬祖廟的旅遊人群衍生龐大租賃需求,以租抵供不用愁,輕輕鬆松當房東。

5, 產品:稀缺·小戶型·複式 陽光美宅
嶺南雋庭•悅公館,以32m²複式小戶為主力,搭配少量全南向的62m²三房空中墅,既能滿足,項目梯戶比為3梯19戶,相較於競品單盤過千套貨量,尋找租客更容易,出租不用愁。另外我們的62m²產品進深/面寬接近1:1,大大拉闊了採光面,客廳、臥室全南向,讓居住者每日享受更充足的陽光沐浴,居住舒適度更佳。

Property text
嶺南雋庭悅公館,佛山嶺南雋庭悅公館,佛山樓盤
Posted by
Agent
Property type
Apartment
New/Second-hand
New Property
Property for
Sale
Gross Area (sq. ft.)
344 ft
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Reference No.
RF135640
Posted / Updated on
Oct 19, 2019
Location
Area
Greater Bay Area
District
Foshan
Estate / Building
嶺南雋庭悅公館-佛山樓盤
Facilities
Car Park
Yes
Property Features
  • Living Room
Estate / Building Facilities
  • Swimming Pool
  • Club house
  • Jacuzzi
  • Gym
  • 24-hours security
  • Shuttle bus
  • Barbecue area
  • Playground
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